Мэрии Чебоксар вернули цену земли

Мэрии Чебоксар вернули цену земли
Через чувашских прокуроров не проскочило постановление мэрии Чебоксар по определению цены продаваемых муниципальных земельных участков.
«Прокуратурой Чувашской Республики изучен проект постановления администрации г.Чебоксары «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли – продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, приобретаемых без проведения торгов».

Установлено, что проект содержит норму, согласно которой цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка устанавливается в размере 2,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного юридическим лицам, переоформляющим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Вместе с тем Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что указанные юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона. При этом указанными положениями Федерального закона предусмотрено, что цена земельных участков устанавливается субъектами Российской Федерации.
Таким образом, муниципальные образования полномочиями по установлению цены земельных участков, предоставленных юридическим лицам, переоформляющим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), не наделены.
Кроме того, определяя цены в отношении земельных участков, подлежащих продаже без проведения торгов, проектом не учтены требования земельного законодательства, согласно которым цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом,- повествует пресс-служба прокуратуры Чувашии.
В надзорном органе отмечают: «По результатам изучения проекта прокуратурой республики в адрес разработчика – МКУ «Земельное управление» муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики направлена информация с предложениями о его доработке».