Застройщики Чебоксар самовольно прихватывают землю
Прокуратура Московского района Чебоксар по итогам проверки застройщиков 20 возводимых ими в районе для дольщиков многоквартирных домов (МКД) возбудила против двух самовольно захвативших части муниципального земельного участка застройщиков административное дело против их директоров по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), а против нескольких других - по ч.1 и 2 ст.9.5, ч.1 ст.9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства, нарушение установленного порядка строительства), об этом повествует прокуратура Чувашии.
18 домов строятся с привлечением средств дольщиков, 17 из них - с использованием эскроу-счетов.
Надзорный орган выявил нарушения ООО «СЗ «Монолит-58», АО «СЗ «ТУС», ООО «СЗ «ХоумСтрой», ООО «Волгажилстрой», АО «СЗ «Стройтрест №3».
Как отмечает прокуратура, среди выявленных нарушений - единичные факты начала стройки без разрешения на строительство и отсутствие извещения о начале стройки (оно должно быть направлено в Минстрой Чувашии за 7 дней до его начала).
Однако среди наиболее распространенных - «отсутствие необходимых знаков, мойки для мытья колес, ограждения по периметру стройки, несвоевременное ведение общих и специальных журналов, а также нарушения требований законодательства, регламентирующего безопасность труда в строительстве».
Возбужденные административные дела против застройщиков находятся еще на рассмотрении.
«Предметом соглашения является усовершенствование процесса нормотворческой деятельности региональных органов власти, направленное на недопущение принятия нормативных документов, противоречащих федеральному законодательству и нарушающих права граждан.
В этих целях прокуратурой республики будут изучаться все проекты региональных актов, затрагивающие права и обязанности граждан, а также проводиться их правовая и антикоррупционная экспертиза.
Такая работа проводилась и ранее. К примеру, в прошлом году прокуратурой изучено около 2 тыс. проектов республиканских нормативных актов, практически по каждому 7-му из которых были даны дополнительные предложения с более совершенной редакции норм, которые позволяли наиболее эффективно реализовать гражданам свои права.
Основной момент заключаемого соглашения – это минимизирование предельных сроков согласования проектов нормативных актов (10 дней), которые позволят правительству республики более оперативно принимать необходимые нормативные документы и реализовывать свои идеи, а также повысить качество подготовки министерствами проектов нормативных актов,- докладывает прокуратура Чувашии.